Kozyatağı’nda Dünden Bugüne Satılık Daire Fiyat Değişimleri

İstanbul Anadolu Yakası’nın hızla gelişen bölgelerinden biri olan Kozyatağı, konumu, ulaşım olanakları, modern yaşam projeleri ve yatırım potansiyeli ile dikkat çekmeye devam ediyor. Peki, Kozyatağı’nda satılık daire fiyatları yıllar içinde nasıl değişti? Bu semtte gayrimenkul alan yatırımcılar ne kazandı? İşte son yıllara ait dikkat çeken veriler ve trendler…

🔍 2018 – 2020: Sessiz Büyüme Dönemi

2018-2019 yılları arasında ekonomik dalgalanmaların etkisiyle Türkiye genelinde konut piyasası durgunluk yaşadı. Kozyatağı’nda da bu dönemde satılık daire fiyatlarında ciddi sıçramalar görülmedi. Ortalama metrekare fiyatı 5.000 – 7.500 TL bandındaydı. Bu dönemde ev alanlar, bugünkü fiyatlara göre oldukça avantajlı pozisyonda bulunuyor.

📈 2020 – 2022: Pandemi ve Talep Patlaması

Pandemi sürecinde konut kredilerindeki faiz indirimleri ve evde geçirilen sürenin artması, özellikle balkonlu, geniş ve yeni dairelere olan ilgiyi patlattı. Kozyatağı gibi merkezi ve modern yapı stokuna sahip semtlerde fiyatlar hızla yükselmeye başladı.Bu dönemde metrekare fiyatları 10.000 TL'yi aştı, özellikle sıfır binalarda bu rakamlar 15.000 TL'yi buldu.

🚀 2023 – 2024: Yatırımcıların Gözü Kozyatağı’nda

2023 yılıyla birlikte bölgedeki altyapı yatırımları (metro bağlantıları, kentsel dönüşüm projeleri, AVM'ler vs.) Kozyatağı’nın cazibesini artırdı.Metrekare fiyatları 20.000 – 30.000 TL bandına yerleşti.Bağdat Caddesi’ne yakınlığı, sahil hattına ulaşım kolaylığı ve bölgedeki elit sosyal yapı da bu artışı destekledi.

📊 2025: Bugünkü Durum

2025 itibarıyla, özellikle yeni yapılmış sıfır dairelerde metrekare fiyatları 130.000 TL'nin üzerine çıkmış durumda.• 2+1 sıfır daireler: 9.000.000 TL – 11.000.000 TL• 3+1 daireler: 14.000.000 TL’den başlayıp lokasyona göre 17-18 milyona kadar çıkabiliyor.• Kentsel dönüşümde bitmiş projeler de yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor.

Kozyatağı’nda Değer Artışı Sürecek mi?

Uzmanlara göre Kozyatağı, hem yatırım hem oturum için ideal lokasyonlar arasında. Yeni yapılacak metro hatları, yeşil alan projeleri ve markalı konut yatırımları, bölgedeki fiyatların daha da yukarı çıkacağının sinyalini veriyor.Yani bugünün fiyatları, yarının fırsatı olabilir.

Kozyatağı’nda Profesyonel Danışmanlık İçin: Kaçmaz Emlak Suadiye Temsilciliği

🏡 Kozyatağı’nda satılık daire arıyorsanız, sadece ilanlara bakmak yetmez; bölgeyi bilen, piyasa verilerini doğru yorumlayan bir uzmanla çalışmalısınız.📌 Kaçmaz Emlak Suadiye Temsilciliği olarak, Kozyatağı bölgesinde sıfır ve ikinci el dairelerde uzmanlaşmış kadromuzla en doğru yatırımı yapmanız için yanınızdayız.📲 Tüm güncel ilanlarımız için: https://kacmazemlaksuadiye.sahibinden.com